Yücel YÜCELER
Günümüzde yapı sektöründeki kullanılan teknolojilerin hızla gelişmesi insanlara farklı farklı tercihler sunmaktadır.
Betonarme yapıların yüksek maliyetli olmasının yanı sıra inşaat gibi uzun ve uğraş gerektiren bir sürecin olması, buna karşılık prefabrik ev ve konteyner yapıların fabrika ortamında üretilmesi, hızlı kurulumu ve uygun maliyet sunmaları nedeniyle bu yapılar bir adım öne geçmektedir.
Prefabrik ev ve konteynerler fabrika ortamında rahatça üretilebilen ve üretimi bittikten sonra da kurulacağı yere rahatça nakliyesi yapılabilen yapılardır.
Çeşitli yönleriyle benzerlik gösteren prefabrik ve konteyner yapılar her ne kadar birbirlerine benzeseler de, bazı noktalarda farklı özellikleri ile birbirlerinden ayrılmaktadır.
Prefabrik yapılar; yaşam alanlarının oluşturulabildiği tek katlı ve çift katlı olacak şekilde üretilebilir ev, ofis, sosyal tesis, yatakhane, yemekhane, gibi pek çok amaç için kullanılabilmektedirler.
Konteyner yapılar ise, daha kısa zaman içerisinde çözüm alınması istenildiğinde özellikle de şantiyelerde barınma, ofis, işletme, sosyal hizmetler gibi alanlarda tercih edilmektedir.
1. Prefabrik ile Konteyner Yapıların Konulacağı Zeminin Özellikleri.
Prefabrik yapılar betonarme yapılardan farklı olarak fabrikalarda tüm yapı elemanları ve duvar panellerinin hazırlanıp demonte olarak kurulacağı yere sevk edildikten sonra orada montajı sağlanan yapılardır.
Prefabrik yapıların üzerine konulacağı beton zemin temelinin yüksekliği yaklaşık 25 ila 30 cm olmalı ancak bu yükseklik yapının ağırlığına ve boyutuna göre değişebilmektedir.
Konteyner yapılar ise fabrikada montajı tamamlanan ve hazır olarak vinç yardımı ile kurulum alanına getirilen modüler yapılardır.
Prefabrik yapılarda olduğu gibi konteyner yapılar da düz bir beton zemin üzerine oturtulmaktadır.
Ancak, konteyner kurulumu için gerekli olan beton zemin yüksekliği prefabrik yapılardan farklı olup, ortalama 10 ila 15 cm yüksekliğe sahip olması yeterli olarak görülmektedir.
2. Prefabrik ile Konteyner Yapılarda Kullanılan Malzemeler.
Prefabrik ve Konteyner yapılarda kullanılan malzemelerin değişkenlik gösterebileceğini söylemek mümkündür.
Prefabrik evlerin sahip olduğu dış mekan cephe malzemesi betopan olup, son zamanlarda estetik ve görsellik açısından ahşap desen uygulamalarına da yer verilmeye başlamıştır.
Konteynerlerin sahip olduğu dış cephe malzemesi ise genellikle boyalı galvaniz saclardan oluşmaktadır.
Her iki yapının içinde de yalıtımı sağlamak üzere iç paneller ile dış paneller arasındaki boşluğa taş yünü ve elyaf gibi malzemeler kullanılmaktadır.
3. Prefabrik Yapıların Avantajları Nelerdir?
Prefabrik yapıların diğer yapılara göre bazı avantajları vardır. Bunlardan bazılarına aşağıda yer verilmiştir.
- Prefabrik yapılar daha güvenlidir.
- Görünüş olarak daha kaliteli ve albenisi vardır.
- Duvarlar daha kalın, güvenli ve daha sağlıklıdır.
- Görsel ve dizayn olarak daha çeşitli seçenekleri vardır.
- İnsanlara daha konforlu bir yaşam alanı sağlar.
4. Konteyner Yapıların Avantajları Nelerdir?
Konteyner yapıların avantajlarından bazılarını şöyle sıralamak mümkündür.
- Prefabrik evlere göre daha az maliyetledirler.
- Taşınabilir olma özelliği vardır.
- Depreme karşı daha dayanıklı yapılardır.
- Daha kısa sürede inşa edilirler.
Konteyner yapılar çelik konstrüksiyon yapılarıdır ve ölçüleri sabit ve kısıtlıdır. Genel olarak konteyner yapıların genişliği 2 ila 4 metredir ve uzunlukları 10 metreye kadar çıkmaktadır.
Prefabrik yapılarda ise pres panel denilen yine yalıtımlı ama daha kalın ve betonarme yapıya sahip duvarlar kullanılır.
Konteyner yapıların kendi zeminleri vardır. Üzerinde yürünüldüğünde beton hissi alınamayabilir. Ancak; prefabrik yapıların zeminleri ise klasik binalardaki gibidir.
Yalıtım konusunda prefabrik yapılar konteyner yapılara göre daha iyidirler.
Dizayn konusunda prefabrik yapılar konteyner yapılara göre daha kullanışlıdırlar.
İki yapı arasındaki en büyük farklardan biri de fiyattır. Prefabrik yapılar konteyner yapılara göre ortalama 4-5 kat daha pahalıdır.
Değerli okurlarımız yazılarımızda kullandığımız resimlerin birçoğu bize ait olsa da okuyucularımızdan gelen ve internet ortamından resimler de alınarak yazılarımıza eklenmiştir. Resimlerden dolayı herhangi bir telif durumunda bizlere direk İLETİŞİM‘e tıklayarak bize bildirirseniz size ait olan resimlerinizi kaldırabiliriz.
