Dask Nedir? Ne İşe Yarar? Dask Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir?

Türkiye, deprem kuşağında yer alan ülkelerden birisidir. Bilimsel veriler yardımı ile depremi önceden tahmin etmek mümkün gibi gözükse de her zaman güvenilecek bir yol değildir.

Deprem, şiddetine ve gerçekleştiği bölgedeki yapılaşmaya bağlı olarak son derece yıkıcı sonuçları olabilen bir doğal afettir.

Bu yazımızda; Dask nedir? Ne işe yarar? Dask hakkında bilinmesi gereken hususlara yönelik detayları sizler için paylaşıyoruz.

1. DASK Nedir Ne İşe Yarar?

Kısa yazılışı “DASK” olan terimin açılımı Doğal Afet Sigortaları Kurumu’dur. DASK’ın başlıca görevi, devletin özel sigorta şirketleri ile işbirliği yaparak oluşturduğu deprem teminat sistemini düzenlemek ve denetlemektir.

Türkiye’de tüm gayrimenkul sahiplerinin yaptırmak zorunda oldukları ve yaygın olarak halk arasında bilenen ismiyle zorunlu deprem sigortası, yaşadığınız binada depremin meydana getirdiği maddi hasarları güvence altına almaktır.

DASK’ın yapısal özelliklerinden bazıları şunlardır.

• DASK gayrimenkul sahiplerinin yaptırmak zorunda oldukları zorunlu bir sigorta türüdür.
• DASK poliçesi sadece binaya gelecek zararları karşılar. Bunlara deprem kaynaklı yangın, infilak, yer kayması ve tsunami de dahildir.
• DASK bina içerisindeki eşyaların ve diğer değerlerin hasar riskini karşılamaz.
• Gayrimenkullerin kiraya verilmesi ile elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin yapılması sırasında zorunlu deprem sigortasının yapılıp yapılmadığına yönelik olarak DASK poliçesi istenmektedir.
• DASK poliçesinde gayrimenkulün teminat değeri her yıl düzenli olarak açıklanan metrekare birim fiyatına göre hesaplanır. Bu hesaplamada gayrimenkullerin azami teminat değeri ya da risk oluştuğu takdirde alınacak en yüksek tazminat bedeli tavan değer ile sınırlandırılır.

2. DASK’ın Amaçları Nelerdir?

Türkiye’de birçok can ve mal kaybına yol açan depremlerin meydana gelmesi nedeniyle deprem sigortası çok daha önemli hale gelmiş bulunmaktadır.

DASK, yani Doğal Afet Sigortaları Kurulu, ülkemizde 17 Ağustos 1999’da yaşanan deprem felaketinden sonra kurulmuştur. DASK kâr amacı gütmeyen bir kuruluş olup temel amaçlarından bazılarını şöyle sıralayabiliriz.

• Depremden sonra devletin deprem kaynaklı giderlerini azaltmak ve gelecekte oluşabilecek hasarlara yönelik bir fon oluşturmak.
• Tüm gayrimenkulleri depreme karşı güvence altına alarak toplum genelinde sigorta bilincinin gelişmesine destek olmak.
• Ülkemizde daha güvenli sağlıklı ve dayanaklı gayrimenkul yapı ve binaların yapısallaşmasına katkıda bulunmak.
• Devletin mali yüklerinden kaynaklanan vatandaşa yansıyacak muhtemel ek vergilerin önlenmesi ile yurt içinde risk paylaşımının sağlanması.

Ayrıca deprem hasarlarının ülkemize getireceği mali yükümlülüğün, sigorta yoluyla uluslararası reasürans yani yeniden sigortalama ve sermaye piyasalarına dağıtılmasıdır.

3. DASK Hangi Binaları Kapsar?

Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), belediye sınırları içinde kalan meskenlere yönelik olup, 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binaları güvence altına almaktadır.

• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar.
• Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler.
• Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler.

DASK ayrıca; kat irtifakı tesis edilmiş binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı “arsa vb.” olarak görünen binalar ile tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evlerini de kapsar.

4. DASK Hakkında Bilinmesi Gerekenler Nelerdir?

Türkiye coğrafi olarak deprem kuşağı üzerinde bulunduğundan olası bir deprem sonrasındaki yaşanabilecek olumsuzluklara karşı da tedbirli olunması gerekir.

Bu tedbirlerden birisi de binanın zorunlu deprem sigortasının yapılması hususudur. Zorunlu deprem sigortasında sigorta tazminatını ödeme borcu DASK’ın yani Doğal Afet Sigortaları Kurumu’nun üzerindedir.

Konu kapsamında, binaların DASK Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılmasında bilinmesi gereken bazı hususlar vardır.

 Bu hususlardan bazılarını şöyle sıralayabiliriz.

• Hasar gerçekleştikten sonra hasar tazminatları ekspertiz işlemlerini takiben DASK tarafından ödenir.
• Aynı bina ve gayrimenkul için iki farklı DASK zorunlu deprem sigorta poliçesi düzenlenmez.
• Zorunlu deprem sigorta poliçesi kesilmiş olsa bile prim ödenmediği takdirde sigorta başlamış sayılmayacağı için risk oluştuğu durumlarda ödeme yapılmaz.
• Binanın bulunduğu bölgenin risk değeri, bina yaşı ve metrekaresi ödenecek primin belirlenmesinde etken bir faktördür.

Bunlara ilave olarak;

Bina ve gayrimenkullerin DASK zorunlu deprem sigortası yaptırılmasında sigortalının adı soyadı, telefon numarası, TC. kimlik ve vergi numarası, sigortalanacak binanın açık adresi ile tapu bilgileri, inşa yılı ve yapı tarzı, binanın brüt yüzölçümü ile kullanım şekli ve toplam kat sayısı gibi bilgiler istenmektedir.

Eğer sizin de, Dask nedir? Ne işe yarar? Dask hakkında bilinmesi gerekenler nelerdir yazımıza ilave edilmesini düşündüğünüz önerileriniz varsa yorum yazıp bizimle paylaşabilirsiniz.