Yücel YÜCELER
Hayalinizde güzel bir ev kurma planı var ise bu noktada tercihinizi geleneksel inşaat yapıları yerine prefabrik evlerden yana kullanarak, uzun yıllar boyunca fazla tadilat ve masraf çıkarmaması açısından keyifle yaşayabileceğiniz bu evlere sahip olabilirsiniz.
Prefabrik evi hobi bahçeniz için düşünüyorsanız, hobi bahçeleri hakkında detaylara ulaşabileceğiniz yazımıza buradan ulaşabilirsiniz.
Hayallerin sınırı olmadığı gibi prefabrik evlerde de sınır bulunmamaktadır. Birçok insan prefabrik ev hakkında kısıtlı bilgiye sahip olmakla birlikte prefabrik ev modelleri hakkında da yeterli bilgiye sahip değildir.
Bu yazımızda;
Prefabrik ev nedir? Prefabrik ev modelleri hakkında merak ettiğiniz her türlü detayı ve bilinmeyenleri sizler ile paylaşıyoruz.
1. Prefabrik Ne Demek?
Prefabrik ingilizceden dilimize geçen bir kelime olup; ingilizcede ön anlamına gelen “pre” ve yapı anlamına gelen “fabric” kelimelerinin birleşmesiyle oluşmuştur. Prefabrik dilimizde fabrika ön üretimli hazır yapıları ifade için kullanılmaktadır.
Adından da anlaşılacağı üzere, fabrikada hazırlanmış olan ve sadece birleştirme işlemi kalan parçaların bir araya getirilerek oluşturulan yapılardır.
Bir prefabrik evi oluşturan bütün malzemeler (çatı ve kaplamaları, kapıları ve pencereleri, duvar üniteleri, tavan kaplaması, iç-dış boya ve elektrik tesisatı) ilk olarak üretim fabrikasında hazırlanır ve kurulumunun yapılacağı yere nakliye edilir.
Prefabrik yapılar yalnızca profesyonel ekipler tarafından yapılması gereken yapılardır.
2. Prefabrik Üretimin Günümüzdeki Yeri Nedir?
Yüzyılımızda yaşanan teknolojik gelişmeler ile beraber, prefabrik konusunda da pek çok yenilik yaşanmıştır. Bu yenilikler de prefabrik kullanımını oldukça yaygın bir hale getirmiştir.
Prefabrik yapılar, ağırlıklı olarak inşaat mühendisliği alanında karşımıza çıkmaktadır. Üstelik bugün en az geleneksel üretim yöntemleri kadar tercih edilmekteler.
Artık prefabrik bir yapı içerisinde yaşayan bir kişi, klasik yapı ile arasındaki farkları tam olarak kavramadan bile bu yapılar içerisinde yaşayabilir.
3. Prefabrik ve Geleneksel Yöntemlerin Farkı Nedir?
Bir ev inşa etmenin geleneksel yöntemi; evin inşa edileceği bölgeye ev inşaatında kullanılacak olan ürünleri taşımakla başlar. Bu ürünler arasında tuğla, kereste, çimento, kum, çelik ve öteki inşaat malzemelerini saymak mümkündür.
Bu malzemeleri inşaat sahasına taşımak ve bu malzemelerden bir ev inşa etmek, geleneksel klasik inşaat yöntemidir.
Prefabrik yapılarda ise, klasik yöntem ile sadece evin üzerine yerleştirileceği temeller inşa edilir. Bunun haricinde kalan kısımlar, yani duvarlar, zeminler ve çatı bölümleri, genellikle pencere ve kapı çerçeveleri dahil olacak halde bir fabrika içerisinde imal edilirler ve inşaat sahasına nakledilirler.
Burada birleştirilen parçalar ile ev inşa edilmiş olur. Bu iki yöntem arasındaki farktan da anlaşılabileceği gibi, prefabrik üretim yöntemleri son derece pratik ve ekonomiktir. Bu nedenle prefabrik ev modelleri ve bu modellerin fiyatları da uygundur.
4. Prefabrik Ev Modelleri Nelerdir?
Prefabrik ev modellerinde karşımıza çıkan ilk detay evin kat sayısıdır. Kullanım amacı, kullanıcı sayısı ve inşa edilecekleri bölgelere göre, prefabrik ev modelleri farklılık gösterebilmektedir. Piyasada en sık biçimde karşılaşılan modeller genel olarak tek katlı, iki katlı ve tasarım prefabrik ev modelleri şeklindedir.
Bu nokta da hayallerinize göre yaptırabileceğiniz gibi hazır plan üzerinden de seçimlerinizi kolaylıkla yapabilirsiniz.
Bunun yanı sıra konuşlanacağı alana göre de prefabrik ev modelleri değişebilmektedir. Kare yapılar, dikdörtgen yapılar ve uzunlamasına planlanmış prefabrik evler bulunmaktadır.
5. Tek Katlı Prefabrik Ev Modelleri.
Tek katlı prefabrik ev modelleri, bu tip yapılar arasında en temel özelliklere sahip olanlardır. Sadece tek bir kattan oluşurlar. Bu modeller 1+1 ev tipinden başlar. Bu bir oda ve bir salon seçenekler, prefabrik ev fiyatları arasında en hesaplı olanları oluşturur.
Tek katlı prefabrik modellerde ev içinde salon, yatak odası, mutfak, WC ve banyo bulunmaktadır. Evin metrekaresine göre 1+1, 2+1, 3+1 modellerde vardır.
Tek katlı prefabrik ev modelleri arasında en sık olarak 2+1 çeşitlerdir. Bu evlerde bulunan iki oda, biri ebeveyn odası, öteki çocuk odası olarak kullanılabilir. Yahut iki yetişkinin aynı anda kendine ait özel bir alanı olması planlanıyorsa, bu prefabrik ev modeli ideal olacaktır.
Bunun yanısıra prefabrik ev modelleri 3+1 ve 4+1 olarak da üretilmektedirler. Bu şekilde fazla odası olan tek katlı prefabrik ev modelleri, metrekare olarak oldukça büyük olmaktadırlar.
Tek katlı prefabrik ev modelleri ağırlıklı olarak tek bir banyoya sahip olurlar. 40 metrekareden 160 metrekareye kadar farklı genişliklerde karşımıza çıkarlar. Metrekare arttıkça evin yüzey alanı da genişler.
6. İki Katlı Prefabrik Ev Modelleri.
İki katlı ya da dubleks olarak adlandırılan bu prefabrik ev modelleri, yüzey alanı olarak daha küçük ancak bir merdiven ile yukarıya doğru çıkan yapılardır. Boyutları genel olarak 80 metrekare ile 160 metrekare arasında değişiklik gösterir.
Evin metrekaresine göre genelde 2+1 ya da 3+1 oda yapısına sahiptirler. Bu evler özellikle kalabalık ailelerin ya da aynı anda birden fazla ailenin kalacağı durumlar için ideal bir yapı olabilir.
Genellikle dubleks prefabrik ev modellerinin ilk katında veranda bulunur. Bunun yanı sıra alt katta salon, mutfak ve WC yer alırken üst katta genellikle yatak odaları, hol ve banyo bulunmaktadır.
Bu evlerle, tek katlı prefabrik ev modelleri arasında en belirgin fark balkondur. Tek katlı prefabrik evlerde de balkonlu modeller bulunurken, çift katlı modellerde balkon genellikle üst katta bulunmaktadır.
Bahçeli bir evde balkon tercih edip etmemek tamamen size kalmıştır.
Genel modeller bu şekilde olmakla birlikte sizin hayalleriniz doğrultusunda ekleme ve çıkarma yapılabilmekte ve bu yönde bir tasarım ile monte etme çalışmaları yapılarak hayallerinize uygun bir prefabrik ev inşa edilmektedir.
Eğer sizin de Prefabrik ev nedir? Prefabrik ev modelleri hakkındaki yazımıza ilave etmenizi düşündüğünüz önerileriniz varsa yorum yazıp bizimle paylaşabilirsiniz.
7. Prefabrik Ev ve Konteyner Arasındaki Farklar Nelerdir?
Günümüzde yapı sektöründeki kullanılan teknolojilerin hızla gelişmesi insanlara farklı farklı tercihler sunmaktadır. Prefabrik ev ve konteynerler fabrika ortamında rahatça üretilebilen ve üretimi bittikten sonra da kurulacağı yere rahatça nakliyesi yapılabilen yapılardır.
Ancak, çeşitli yönleriyle benzerlik gösteren prefabrik ve konteyner yapılar her ne kadar birbirlerine benzeseler de, bazı noktalarda farklı özellikleri ile birbirlerinden ayrılmaktadır.
Prefabrik ev ve konteynerler arasındaki farkların neler olduğuna ilişkin kapsamlı yazımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.
8. Prefabrik Evlerin Avantajları ve Dezavantajları Nelerdir?
Prefabrik evler; yurt dışında oldukça popüler olan ancak son yıllarda ülkemizde de kullanışlı yapıları ve güzel görünümleriyle tercih edilmeye başlanan müstakil ev modelleri arasında yer almaktadır.
Satın almak ya da yaptırmak için karar verme aşamasında olanlar için prefabrik evlerin avantajlarının ve dezavantajlarının neler olduğuna yönelik kapsamlı yazımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.
9. Prefabrik Ev Fiyatları Nasıldır?
Prefabrik ev, her alanda ihtiyacı karşılamak üzere tasarlanan, hızlı ve düşük maliyet ile özel üretim parçaların birleştirilmesi sonucu elde edilen sağlam yapılardır.
Birçok insan prefabrik ev hakkında kısıtlı bilgiye sahip olmakla birlikte, prefabrik ev fiyatları ile prefabrik ev fiyatlarının neleri kapsayacağı hakkında yeterli bilgiye sahip değildirler.
Prefabrik ev fiyatları ve fiyatlarının belirlenmesinde etkili olan faktörlere ilişkin ayrıntılı ve kapsamlı yazımıza aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.
10. Prefabrik Ev Yapımı İçin Ruhsat Gerekli midir?
Prefabrik ev yapmadan önce yapının kurulacağı bölgedeki bulunan Belediye’ye müracaat edilerek ruhsat alma zorunluluğu vardır.
Prefabrik ev satın alınırken, inşa edeceğiniz alan için sizden şu belgeler istenir.
- Arsaya ait tapu belgesi.
- Arsa üzerine inşa edilecek olan yapının imar projesi.
Bu iki belge edinildikten sonra, bağlı olunan belediye de gerekli olan tüm işlemler gerçekleştirilebilir.
Konuyla ilgili prefabrik eve ruhsat almak için prefabrik yapının mimari planı, elektrik planı, mekanik planı ve zemin etüdü evi satın alana aittir.
11. Prefabrik Evlerin Boyanması.
Betonarme binalarda olduğu gibi (yüksek katlı beton bina) prefabrik evlerinde duvarları dışarıdan müdahaleye açıktır ve ev sahibi dilerse evi ilerleyen zamanlarda istediği renge rahatça boyayabilir yada boyatabilir.
12. Prefabrik Evlerin Barındırdığı Malzemeler İnsan Sağlığı İçin Herhangi Bir Sorun Teşkil Eder mi?
Prefabrik evler normal bir beton bina gibi insanların yaşam alanıdır ve asla kullanılan malzemelerin sağlık açısından bir problem yaratması söz konusu değildir.
Üretici firmaların üretmiş olduğu tüm malzemeler TSE onaylıdır ve TSE onayı olmayan malzemeler kesinlikle piyasaya sürülemezler.
Değerli okurlarımız yazılarımızda kullandığımız resimlerin birçoğu bize ait olsa da okuyucularımızdan gelen ve internet ortamından resimler de alınarak yazılarımıza eklenmiştir. Resimlerden dolayı herhangi bir telif durumunda bizlere direk İLETİŞİM‘e tıklayarak bize bildirirseniz size ait olan resimlerinizi kaldırabiliriz.
